Služby
Bezplatné poradenstvo a analýza trhu
Kvalitná prezentácia nehnuteľností
Aktívne vyhľadávanie záujemcov o kúpu/prenájom nehnuteľností
Kúpno-predajné alebo nájomné zmluvy vypracované advokátom
Sprostredkovanie úveru na bývanie
Odkúpenie nehnuteľností
Odhad trhovej ceny pre rôzne účely (súd, dedičstvo, rozvod, majetkové vysporiadanie a iné)
Ako vyzerá postup pri predaji nehnuteľnosti?
Predaj nehnuteľnosti je proces, ktorý pozostáva z viacerých častí. Aby ste vedeli, ako to vyzerá a čo všetko vás pri predaji nehnuteľností čaká, zhrnuli sme to v niekoľkých bodoch. Vďaka nim sa na jednotlivé kroky môžete dopredu pripraviť. V KN REALITY vám radi odpovieme na všetky otázky, aby vám nechýbali žiadne informácie.
Analýza
Na prvom stretnutí zhodnotíme situáciu klienta aj aktuálnu situáciu na realitnom trhu, aby bolo uvedenie nehnuteľnosti správne načasované. Spolu sa dohodneme na stratégii predaja, príprave nehnuteľnosti a inzerovanej cene, ktorá by mala odzrkadľovať reálny stav. S klientmi na úvodnom stretnutí podpisujeme sprostredkovateľskú zmluvu.
Marketing
Najprv treba nehnuteľnosť na predaj pripraviť. Či už ide o vypratanie, menšie stavebné úpravy, zariadenie alebo homestaging. Priestor nafotíme, po prípade vyhotovíme aj video, virtuálnu obhliadku či pôdorys. Následne nasadíme nehnuteľnosť do predaja na našej webovej stránke www.knreality.sk a najnavštevovanejších realitných portáloch.
Obhliadky
Naši makléri sú pripravení záujemcom o kúpu odpovedať na telefonické aj emailové otázky, dohadujú termíny obhliadok a zabezpečujú ich realizáciu. Analyzujú postrehy a názory záujemcov, aby sa mohla stratégia predaja prehodnotiť alebo upraviť. Makléri majiteľa priebežne informujú o výsledkoch a navrhujú riešenia, ktoré by pomohli efektívnejšiemu predaju.
Predaj a prevod
Naša realitná kancelária je nápomocná aj pri vybavení hypotekárnych úverov. Z viacerých ponúk bánk spoločne vyberáme tú najvhodnejšiu. Kúpne zmluvy zabezpečuje advokát, aby bolo po právnej stránke všetko v poriadku. Ostatné povinnosti na katastri a pri odovzdaní nehnuteľnosti má pod palcom maklér. Klientov oboznámi s úkonmi, ktoré musia po prevode nehnuteľnosti spraviť.
